日期：2021.08.09
瀏覽：956 據(jù)弗朗茨小編了解，家用電梯一般使用壽命是10到15年。小區(qū)一般保養(yǎng)做的比較及時(shí)，壽命會(huì)在15年左右。
這里所說的壽命不是保質(zhì)期，國(guó)家目前還沒有對(duì)家用電梯的保質(zhì)期有太多規(guī)定。一般都是指電梯零部件的質(zhì)量和壽命。另外電梯的使用壽命跟電梯的修護(hù)保養(yǎng)有很大的關(guān)系。
家用電梯要定期進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、清理灰塵、更換零件。使用壽命跟電梯的使用情況也有直接關(guān)系。不能超載、超重、進(jìn)水，落灰、不能在缺油的情況下運(yùn)行，要經(jīng)常檢查電路跟五方通話的使用和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
無論是再好的家用電梯都必須要在指定位置粘貼好電梯《安全檢驗(yàn)合格證》及使正確用方法禁止事項(xiàng)和維修搶修電話。乘坐人員一旦發(fā)現(xiàn)電梯故障或存在安全隱患要第一時(shí)間撥打電梯標(biāo)識(shí)的維修電話進(jìn)行維修或者關(guān)閉。
一、符合下列條件之一的家用電梯應(yīng)報(bào)廢：
（一）建筑物僅設(shè)計(jì)一部電梯（無備用梯）的，使用時(shí)間達(dá)到15年；有備用梯達(dá)到18年； （二）屬于國(guó)家行業(yè)主管部門已明令停止生產(chǎn)，而運(yùn)行時(shí)間已超過15年的；
（三）主機(jī)和其它主要配套件磨損嚴(yán)重，設(shè)備已經(jīng)過三次以上大修，再次維修工程的投資費(fèi)用超過設(shè)備折舊殘值的；
二、符合下列條件之一的家用電梯，電梯產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向當(dāng)?shù)赜刑胤N設(shè)備檢測(cè)中心或當(dāng)?shù)胤课菰O(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)所及國(guó)家電梯質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心申請(qǐng)鑒定，予以確定是否需要報(bào)廢。
（一）產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷。
（二）由于建筑物結(jié)構(gòu)損壞或電梯發(fā)生過嚴(yán)重事故，導(dǎo)致中梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。
（三）建筑物已嚴(yán)重傾斜或沉降，造成電梯運(yùn)行方向與垂直方向傾斜度大于 15。的。
（四）主要機(jī)械部件嚴(yán)重銹蝕、變形或電氣設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞的。
（五）其它無法保證安全運(yùn)行基本條件的。
三、符合下列條件之一的家用電梯，可申請(qǐng)延期報(bào)廢，但使用年限最長(zhǎng)不得超過25年。
（一）廠家質(zhì)量保證書中對(duì)產(chǎn)品報(bào)廢年限規(guī)定超過第二條第一款規(guī)定的；
（二）對(duì)于拖動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、廳（轎）門系統(tǒng)均進(jìn)行過改造的電梯，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，其功能、技術(shù)性能指標(biāo)均接近新裝住宅電梯水平的。
四、弗朗茨小編建議對(duì)已達(dá)到報(bào)廢年限而暫不更新的家用電梯，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向、電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢測(cè)，由電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)該電梯進(jìn)行技術(shù)鑒定。經(jīng)鑒定可繼續(xù)使用的，檢測(cè)周期縮短為每六個(gè)月一次。
家用電梯要定期進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、清理灰塵、更換零件。使用壽命跟電梯的使用情況也有直接關(guān)系。不能超載、超重、進(jìn)水，落灰、不能在缺油的情況下運(yùn)行，要經(jīng)常檢查電路跟五方通話的使用和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
無論是再好的家用電梯都必須要在指定位置粘貼好電梯《安全檢驗(yàn)合格證》及使正確用方法禁止事項(xiàng)和維修搶修電話。乘坐人員一旦發(fā)現(xiàn)電梯故障或存在安全隱患要第一時(shí)間撥打電梯標(biāo)識(shí)的維修電話進(jìn)行維修或者關(guān)閉。
一、符合下列條件之一的家用電梯應(yīng)報(bào)廢：
（一）建筑物僅設(shè)計(jì)一部電梯（無備用梯）的，使用時(shí)間達(dá)到15年；有備用梯達(dá)到18年； （二）屬于國(guó)家行業(yè)主管部門已明令停止生產(chǎn)，而運(yùn)行時(shí)間已超過15年的；
（三）主機(jī)和其它主要配套件磨損嚴(yán)重，設(shè)備已經(jīng)過三次以上大修，再次維修工程的投資費(fèi)用超過設(shè)備折舊殘值的；
二、符合下列條件之一的家用電梯，電梯產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向當(dāng)?shù)赜刑胤N設(shè)備檢測(cè)中心或當(dāng)?shù)胤课菰O(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)所及國(guó)家電梯質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心申請(qǐng)鑒定，予以確定是否需要報(bào)廢。
（一）產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷。
（二）由于建筑物結(jié)構(gòu)損壞或電梯發(fā)生過嚴(yán)重事故，導(dǎo)致中梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。
（三）建筑物已嚴(yán)重傾斜或沉降，造成電梯運(yùn)行方向與垂直方向傾斜度大于 15。的。
（四）主要機(jī)械部件嚴(yán)重銹蝕、變形或電氣設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞的。
（五）其它無法保證安全運(yùn)行基本條件的。
三、符合下列條件之一的家用電梯，可申請(qǐng)延期報(bào)廢，但使用年限最長(zhǎng)不得超過25年。
（一）廠家質(zhì)量保證書中對(duì)產(chǎn)品報(bào)廢年限規(guī)定超過第二條第一款規(guī)定的；
（二）對(duì)于拖動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、廳（轎）門系統(tǒng)均進(jìn)行過改造的電梯，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，其功能、技術(shù)性能指標(biāo)均接近新裝住宅電梯水平的。
四、弗朗茨小編建議對(duì)已達(dá)到報(bào)廢年限而暫不更新的家用電梯，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向、電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢測(cè)，由電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)該電梯進(jìn)行技術(shù)鑒定。經(jīng)鑒定可繼續(xù)使用的，檢測(cè)周期縮短為每六個(gè)月一次。
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